掃碼預約停車位 資源盤活解難題

“去內蒙古醫科大學附屬醫院（以下簡稱附院）停車比就診還麻煩，車位少，醫院周邊交通還擁堵。”相信不少就診、探病的市民都有過這樣的感受。近日推行的“掃碼預約停車場”這一舉措，將該院周邊的停車位盤活，作為共享停車位對外開放，有效緩解了就醫停車難的同時，也可將收益反哺小區居民、抵扣物業費，實現了物業服務與基層治理的雙改善。

“今天來附院辦事，通過‘綠停’小程序，我直接預約了這個小區的停車位，停車非常方便，價格也不貴，車停好了就能放心去辦事了。”4月20日上午，市民趙曉英將車輛停放在水文華陽小區，言語中很是滿意。

水文華陽小區位于附院附近，由4個小區整合而成。長期以來，這里存在物業費收繳難、物業服務缺位、環境衛生臟亂等問題，制約著居民生活品質的提升。由于該小區緊鄰附院，周邊就醫群體停車需求迫切，而小區院內日間閑置車位充裕，為此，回民區通道北街社區創新探索“停車場對外錯時收費”運營模式，將小區閑置停車位面向社會開放，以停車費收入沖抵部分物業費，通過資源變現反哺物業服務，構建起“資源盤活—服務升級—治理優化”的良性循環。

經過民意調查、多方了解，通道北街社區針對附院周邊停車難題，通過開放小區停車場，將停車收益反哺小區物業運維。通道北街社區黨委書記張娜表示，“停車場對外錯時收費”這項工作自今年年初開始推進，目前已經在水文華陽小區運營，具體收費標準為：早上7點到晚上10點每小時停車費3元，晚上10點到次日早上7點每小時收費1元。目前，水文華陽小區停車場月均收入穩定在7000元左右，基本與物業工作人員工資及小區日常維護費用持平，實現了“以車位養服務、以服務惠民生”的預期目標。

記者在水文華陽小區內看到，小區設置“一進口兩出口”通行動線，既保障居民出行便捷，又確保外來車輛有序出入。目前，該停車場由回民區亦佰峰社區服務有限責任公司負責運營管理，服務內容涵蓋垃圾清運、衛生清掃、日常巡場安保、樓內外公共區域保潔、基礎設施維修等項目。

“居民白天外出后，小區院里會空出不少停車位。外來車輛的停車收益可抵扣物業費，為小區居民減輕了經濟負擔。”水文華陽小區的住戶王女士認為，物業公司的進駐，使得小區環境更加有序，居民住著也舒適，對大家來說是好事。

在附院周邊，記者看到路邊部分顯眼位置設置了“綠停”二維碼標識，并標注“掃碼不排隊　導航停車場”字樣提醒市民就近停車。張娜介紹，市民可以在路邊掃碼進入，也可以在微信搜索中查找“綠停”小程序，之后再按照以上流程操作即可。工作人員在呼和浩特市停車大數據中心后臺可以直觀地看到空余車位數量和收費標準等相關情況。

通道北街社區聚焦居民急難愁盼問題，精準補短板、強弱項，既有效緩解了附院周邊的停車壓力，又打破了老舊小區物業“進不來、收不上、服務弱”的惡性循環，此舉贏得了居民贊譽。