各旗縣區住建局、經濟技術開發區建設管理局、和林格爾新區建設規劃局，物業服務企業：

近期，各地火災事故頻發，特別是電動自行車違規停放、充電、“上樓”等問題突出，存在較大安全隱患。為深刻吸取其他地區發生的事故教訓，杜絕因電動車在室內及樓道充電和存放造成的消防安全事故，各旗縣區住建部門要立即開展檢查指導工作，組織物業服務企業認真學習領會相關文件精神，切實抓好安全管理工作，及時消除安全隱患。要針對物業管理區域內的住宅小區，監督指導物業企業做好以下工作。

一、積極進行宣傳引導，在小區醒目位置、公共區域、樓道電梯門口，利用宣傳展板、LED屏和橫幅等，張貼宣傳內容和禁止違規停放、充電、“上樓”的宣傳標語。

二、及時勸阻電動自行車在公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口等公共區域違規停放、飛線充電或者“上樓”行為。

三、對樓棟內消防安全通道進行巡查，對堵塞或者堆放雜物的行為及時勸阻或清理。

四、要對小區消防通道進行檢查巡查，勸阻、制止車輛隨意停放占用消防通道的行為，保障消防通道暢通。

五、對消防設施設備和消防器材進行例行巡檢，確保設施設備完好、正常運行。

六、開展消防安全培訓，增強員工的消防安全意識和突發事件處置能力；定期向業主和居民宣傳消防知識，提高群眾的消防安全意識。

七、完善災害應急預案，包括火災應急預案、疏散逃生預案，確保在災害發生時能夠快速、有效地組織應對；

八、要求企業從業人員以身作則，帶頭遵守消防安全管理規定，發現違反相關規定的，要嚴格處理。

九、結合小區實際，充分征求居民意見，合理布局選址，按照《防范電動自行車棚火災事故七項措施》，盡快建設、改造電動自行車充電車棚，或引入第三方進行共建共管，滿足業主日常電動自行車停放、充電需求。電動自行車棚要配備必要的消防、監控設備，安裝具有定時充電、自動斷電、故障報警等功能的智能充電設施，充電、照明線路要分路設置，確保用電安全。

十、物業服務企業要嚴格落實消防安全主體責任，對發現的違法違規行為要及時進行勸阻、制止，制止無效的，及時報告屬地街道加強管理，同時報告消防救援機構等有關行政管理部門依法處理。住建部門在督查檢查中發現的違法違規行為，要及時進行處罰；不屬于住建部門職責的，要移送相關行政管理部門進行處罰。

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附件：居民住宅小區電動自行車停放充電“五個嚴禁”

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??????????????????????2024年2月26日